Quanto custam os imóveis em Agua Branca — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Agua Branca é de R$ 660.000, com base em 7 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 645.000 a R$ 1.040.000.
Mediana de Fechamento
R$ 660.000
Faixa Típica
R$ 645.000 a R$ 1.040.000
Mediana de Fechamento
R$ 2.000.000
Faixa Típica
R$ 2.000.000 a R$ 2.000.000
Mediana de Fechamento
R$ 45.051
Faixa Típica
R$ 40.102 a R$ 50.000
Últimas Transações Registradas em Agua Branca
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R MARC CHAGALL, 99999 (154 TORRE A) | Terreno | 0 m² | R$ 2.698.787,45 |
| 22/04/2026 | R HENRIQUE ONGARI, 381 (APTO 101) | Comercial | 1616 m² | R$ 330.000 |
| 22/04/2026 | R HENRIQUE ONGARI, 381 (APTO 115) | Comercial | 1616 m² | R$ 310.380,5 |
| 20/04/2026 | R MARC CHAGALL, 99999 (APTO 242 A) | Terreno | 0 m² | R$ 3.624.855,01 |
| 20/04/2026 | R MARC CHAGALL, 99999 (APTO 94 A) | Terreno | 0 m² | R$ 2.416.000 |
| 17/04/2026 | R ADRIANO JOSE MARCHINI, 99999 (APTO 411 TORRE A) | Outros | 4270 m² | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | AV STA MARINA, 1317 (APTO 510 Torre C) | Comercial | 8081 m² | R$ 350.000 |
| 15/04/2026 | AV STA MARINA, 1317 (TORRE D AP 603) | Comercial | 8081 m² | R$ 350.000 |
| 15/04/2026 | R ADRIANO JOSE MARCHINI, 99999 (APTO 205, TORRE B) | Outros | 4270 m² | R$ 429.000 |
| 15/04/2026 | R MARC CHAGALL, 99999 (AP 122A) | Terreno | 0 m² | R$ 3.424.410,49 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Agua Branca?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Agua Branca é de R$ 660.000, com base em 7 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Agua Branca em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 210 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Agua Branca.
Q.Os valores mostrados para Agua Branca são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Agua Branca?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.