Quanto custam os imóveis em Agua Fria — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Agua Fria é de R$ 514.371, com base em 13 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 426.000 a R$ 610.000.
Mediana de Fechamento
R$ 514.371
Faixa Típica
R$ 426.000 a R$ 610.000
Mediana de Fechamento
R$ 334.905
Faixa Típica
R$ 287.589 a R$ 350.000
Mediana de Fechamento
R$ 47.500
Faixa Típica
R$ 45.000 a R$ 70.848
Últimas Transações Registradas em Agua Fria
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ALTINOPOLIS, 175 (APTO 11) | Apartamento | 75 m² | R$ 380.000 |
| 24/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (AP 1002 TR 2 ) | Comercial | 600 m² | R$ 350.000 |
| 24/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (APTO 1705 TORRE 1) | Comercial | 600 m² | R$ 339.273,57 |
| 23/04/2026 | AV NOVA CANTAREIRA, 599 (AN. 7 AP. 71) | Apartamento | 119 m² | R$ 426.000 |
| 23/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (AP 1309 TR 1 ) | Comercial | 600 m² | R$ 343.960,4 |
| 23/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (APTO 406 TORRE 1) | Comercial | 600 m² | R$ 350.000 |
| 22/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (APTO 1205 TORRE 2) | Comercial | 600 m² | R$ 333.824,6 |
| 22/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (APTO 302 TORRE 1) | Comercial | 600 m² | R$ 387.193,75 |
| 20/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (AP 1305 TR 2 ) | Comercial | 600 m² | R$ 350.000 |
| 20/04/2026 | AV AGUA FRIA, 1129 (APTO 702 TORRE 1) | Comercial | 600 m² | R$ 339.114,27 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Agua Fria?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Agua Fria é de R$ 514.371, com base em 13 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Agua Fria em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 137 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Agua Fria.
Q.Os valores mostrados para Agua Fria são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Agua Fria?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.