Quanto custam os imóveis em Agua Funda — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Agua Funda é de R$ 265.000, com base em 11 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 120.000 a R$ 340.000.
Mediana de Fechamento
R$ 265.000
Faixa Típica
R$ 120.000 a R$ 340.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Agua Funda
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 92 BL 05) | Apartamento | 62 m² | R$ 120.000 |
| 30/03/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 64 BL 01) | Apartamento | 62 m² | R$ 395.000 |
| 17/03/2026 | R KALIL NADER HABR, 753 (AP 84 E 1 VG) | Apartamento | 105 m² | R$ 340.000 |
| 05/03/2026 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 435 (AP802 CHEBL MASSUD) | Outros | 270 m² | R$ 244.685,53 |
| 27/02/2026 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 435 | Outros | 270 m² | R$ 360.000 |
| 24/02/2026 | AV ALBERTO FONTANA, 147 (AP 44VAGA102 BL3) | Apartamento | 95 m² | R$ 250.000 |
| 11/02/2026 | R PAULO CESAR FERREIRA, 21 | Residencial | 105 m² | R$ 475.000 |
| 09/02/2026 | AV ALBERTO FONTANA, 147 (AP 92 BL2) | Apartamento | 95 m² | R$ 271.478,88 |
| 09/02/2026 | AV ALBERTO FONTANA, 147 (VAGA 88 BOLSAO 04) | Apartamento | 95 m² | R$ 28.521,12 |
| 09/02/2026 | AV ALBERTO FONTANA, 147 (AP103VAGA143BL3) | Apartamento | 95 m² | R$ 220.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Agua Funda?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Agua Funda é de R$ 265.000, com base em 11 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Agua Funda em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 14 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Agua Funda.
Q.Os valores mostrados para Agua Funda são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Agua Funda?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.