Quanto custam os imóveis em Agua Rasa — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Agua Rasa é de R$ 845.000, com base em 4 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 590.000 a R$ 1.363.000.
Mediana de Fechamento
R$ 845.000
Faixa Típica
R$ 590.000 a R$ 1.363.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 100.000
Faixa Típica
R$ 100.000 a R$ 100.000
Últimas Transações Registradas em Agua Rasa
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R ANA CAMACHO, 90 (E 90 A) | Residencial | 100 m² | R$ 100.000 |
| 23/04/2026 | R DA MEACAO, 101 | Residencial | 155 m² | R$ 100.000 |
| 22/04/2026 | R VILA FERREIRA, 20 | Residencial | 60 m² | R$ 500.000 |
| 30/03/2026 | R BR DE PENEDO, 236 (E 232) | Residencial | 172 m² | R$ 274.950 |
| 24/03/2026 | R MAJ BASILIO, 489 (AP 94 E VG 10M) | Apartamento | 104 m² | R$ 530.000 |
| 17/03/2026 | R OITI, 252 | Residencial | 130 m² | R$ 741.000 |
| 27/02/2026 | R IBO, 198 (AP 182) | Apartamento | 232 m² | R$ 1.363.000 |
| 20/02/2026 | R AMAPA, 244 (AP 84) | Apartamento | 211 m² | R$ 1.100.000 |
| 18/02/2026 | R SALVADOR FIORDELISIO, 200 | Residencial | 141 m² | R$ 900.000 |
| 30/01/2026 | R BUTIA, 135 (AP 114) | Apartamento | 112 m² | R$ 590.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Agua Rasa?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Agua Rasa é de R$ 845.000, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Agua Rasa em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 11 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Agua Rasa.
Q.Os valores mostrados para Agua Rasa são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Agua Rasa?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.