Quanto custam os imóveis em Cambuci — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Cambuci é de R$ 297.500, com base em 50 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 260.000 a R$ 460.000.
Mediana de Fechamento
R$ 297.500
Faixa Típica
R$ 260.000 a R$ 460.000
Mediana de Fechamento
R$ 110.000
Faixa Típica
R$ 90.000 a R$ 31.887.486
Mediana de Fechamento
R$ 71.239
Faixa Típica
R$ 55.000 a R$ 103.500
Últimas Transações Registradas em Cambuci
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R DO LAVAPES, 6 | Comercial | 5432 m² | R$ 31.887.486,4 |
| 29/04/2026 | R HEITOR PEIXOTO, 725 (GARAGEM Nº 19) | Apartamento | 91 m² | R$ 30.000 |
| 29/04/2026 | R HEITOR PEIXOTO, 725 (BL B APTO 1402) | Apartamento | 91 m² | R$ 290.000 |
| 28/04/2026 | R CESARIO RAMALHO, 768 | Apartamento | 80 m² | R$ 120.000 |
| 28/04/2026 | R SCUVERO, 174 (AP 271) | Apartamento | 182 m² | R$ 500.000 |
| 27/04/2026 | AV DO ESTADO, 5748 (AP. 707) | Apartamento | 48 m² | R$ 213.000 |
| 23/04/2026 | R TEODURETO SOUTO, 317 | Residencial | 100 m² | R$ 350.000 |
| 23/04/2026 | R FELIX POLA, 35 | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 |
| 23/04/2026 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 412 E VG) | Apartamento | 63 m² | R$ 221.456 |
| 22/04/2026 | R DOS ALPES, 120 (AP 45 E VG) | Apartamento | 103 m² | R$ 261.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Cambuci?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Cambuci é de R$ 297.500, com base em 50 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Cambuci em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 75 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Cambuci.
Q.Os valores mostrados para Cambuci são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Cambuci?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.