Quanto custam os imóveis em Caninde — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Caninde é de R$ 420.000, com base em 1 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 420.000 a R$ 420.000.
Mediana de Fechamento
R$ 420.000
Faixa Típica
R$ 420.000 a R$ 420.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 176.774
Faixa Típica
R$ 53.547 a R$ 300.000
Últimas Transações Registradas em Caninde
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | AV CRUZEIRO DO SUL, 118 (E 126) | Outros | 367 m² | R$ 300.000 |
| 07/04/2026 | R MADEIRA, 44 | Residencial | 183 m² | R$ 1.500.000 |
| 07/04/2026 | R PARDAL, 60 (APTO 0404 TORRE A) | Outros | 2631 m² | R$ 314.000 |
| 02/04/2026 | R ITARIRI, 171 | Residencial | 80 m² | R$ 300.000 |
| 30/03/2026 | R PASCOAL MALATESTA, 143 (/147) | Apartamento | 246 m² | R$ 420.000 |
| 26/03/2026 | R PDE VIEIRA, 62 (VG 30 P) | Vaga | 20 m² | R$ 53.547 |
| 26/03/2026 | R PARDAL, 60 (APTO 0111 TORRE C) | Outros | 2631 m² | R$ 316.000 |
| 20/03/2026 | R CARNOT, 677 (E 679) | Terreno | 0 m² | R$ 1.000.000 |
| 12/03/2026 | R DAS OLARIAS CEL CAMILO C. MARTINS, 385 | Comercial | 185 m² | R$ 2.500.000 |
| 12/02/2026 | R AFONSO ARINOS, 160 (CS 7) | Residencial | 40 m² | R$ 400.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Caninde?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Caninde é de R$ 420.000, com base em 1 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Caninde em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 16 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Caninde.
Q.Os valores mostrados para Caninde são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Caninde?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.