Quanto custam os imóveis em Centro — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Centro é de R$ 386.765, com base em 96 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 250.000 a R$ 674.202.
Mediana de Fechamento
R$ 386.765
Faixa Típica
R$ 250.000 a R$ 674.202
Mediana de Fechamento
R$ 564.511
Faixa Típica
R$ 390.775 a R$ 877.633
Mediana de Fechamento
R$ 40.000
Faixa Típica
R$ 40.000 a R$ 40.000
Últimas Transações Registradas em Centro
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV NOVE DE JULHO, 624 (APTO 141) | Apartamento | 60 m² | R$ 183.000 |
| 30/04/2026 | R MARTINS FONTES, 185 (APTO N. A909) | Apartamento | 9244 m² | R$ 630.000 |
| 30/04/2026 | R MARTINS FONTES, 185 (APTO N. A812) | Apartamento | 9244 m² | R$ 514.800 |
| 30/04/2026 | R MAUA, 738 (APTO 711) | Apartamento | 45 m² | R$ 130.000 |
| 30/04/2026 | R SEN FEIJO, 64 (SL 11) | Comercial | 27 m² | R$ 37.500 |
| 30/04/2026 | R SEN FEIJO, 64 (SL 12) | Comercial | 22 m² | R$ 37.500 |
| 28/04/2026 | R FERNAO SALES, 43 (AP 42) | Apartamento | 84 m² | R$ 280.000 |
| 27/04/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 151 (AP 102) | Apartamento | 54 m² | R$ 320.000 |
| 23/04/2026 | R SETE DE ABRIL, 309 (unid 101 C) | Terreno | 0 m² | R$ 398.153,67 |
| 23/04/2026 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 63) | Apartamento | 36 m² | R$ 360.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Centro?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Centro é de R$ 386.765, com base em 96 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Centro em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 185 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Centro.
Q.Os valores mostrados para Centro são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Centro?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.