Quanto custam os imóveis em Cerq Cesar — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Cerq Cesar é de R$ 446.500, com base em 4 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 333.000 a R$ 2.162.000.
Mediana de Fechamento
R$ 446.500
Faixa Típica
R$ 333.000 a R$ 2.162.000
Mediana de Fechamento
R$ 165.000
Faixa Típica
R$ 165.000 a R$ 165.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Cerq Cesar
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 2) | Apartamento | 78 m² | R$ 310.000 |
| 13/04/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 379 (APTO 10) | Apartamento | 43 m² | R$ 333.000 |
| 10/04/2026 | AL JAU, 1817 (APTO 21) | Apartamento | 327 m² | R$ 2.162.000 |
| 02/04/2026 | R ALVES GUIMARAES, 270 (LOTE 76) | Residencial | 110 m² | R$ 3.300.000 |
| 31/03/2026 | AV PAULISTA, 2001 (S/LOJA LOJA 50) | Comercial | 21 m² | R$ 165.000 |
| 23/01/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 379 (APTO 702) | Apartamento | 76 m² | R$ 560.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Cerq Cesar?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Cerq Cesar é de R$ 446.500, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Cerq Cesar em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 6 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Cerq Cesar.
Q.Os valores mostrados para Cerq Cesar são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Cerq Cesar?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.