Quanto custam os imóveis em Cidade Ademar — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Cidade Ademar é de R$ 515.000, com base em 5 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 469.000 a R$ 530.000.
Mediana de Fechamento
R$ 515.000
Faixa Típica
R$ 469.000 a R$ 530.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Cidade Ademar
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 | Outros | 2085 m² | R$ 151.277,85 |
| 30/04/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 (606 NR - SETOR 2 ) | Outros | 2085 m² | R$ 156.381,01 |
| 30/04/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 (201 NR - SETOR 2) | Outros | 2085 m² | R$ 155.871,73 |
| 28/04/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 (UN 206) | Outros | 2085 m² | R$ 156.402,3 |
| 24/04/2026 | AV CUPECE, 1708 (AP 144 TORRE B) | Apartamento | 114 m² | R$ 535.000 |
| 21/04/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 (UNID. 301 NR) | Outros | 2085 m² | R$ 160.242,4 |
| 17/04/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 (506-NR-SETOR 2) | Outros | 2085 m² | R$ 156.365,45 |
| 17/04/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 (UNIDADE NR 402) | Outros | 2085 m² | R$ 158.542,1 |
| 09/04/2026 | AV CUPECE, 1708 (AP 71 TORRE A) | Apartamento | 114 m² | R$ 515.000 |
| 26/03/2026 | R MANUEL ALVES DE SIQUEIRA, 51 (UNIDADE 501) | Outros | 2085 m² | R$ 145.050 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Cidade Ademar?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Cidade Ademar é de R$ 515.000, com base em 5 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Cidade Ademar em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 17 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Cidade Ademar.
Q.Os valores mostrados para Cidade Ademar são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Cidade Ademar?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.