Quanto custam os imóveis em Cond Resid — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Cond Resid é de R$ 223.143, com base em 7 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 166.250 a R$ 286.074.
Mediana de Fechamento
R$ 223.143
Faixa Típica
R$ 166.250 a R$ 286.074
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
---
Mediana de Fechamento
R$ 44.736
Faixa Típica
R$ 44.366 a R$ 60.000
Últimas Transações Registradas em Cond Resid
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (AP 701) | Apartamento | 83 m² | R$ 350.000 |
| 07/04/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (AP 106) | Apartamento | 86 m² | R$ 223.143,34 |
| 07/04/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (VG 17) | Vaga | 13 m² | R$ 45.105,32 |
| 06/04/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (AP 1604) | Apartamento | 56 m² | R$ 219.650 |
| 25/02/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (AP 706) | Apartamento | 57 m² | R$ 166.250,1 |
| 25/02/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (VG 66) | Vaga | 13 m² | R$ 28.500,19 |
| 18/02/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (VG 23) | Vaga | 13 m² | R$ 44.366,36 |
| 13/02/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (AP 103) | Apartamento | 56 m² | R$ 163.000 |
| 04/02/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (VG 07) | Vaga | 13 m² | R$ 60.000 |
| 03/02/2026 | R MATHILDE CARLOS MONTESANTI, 220 (AP 1704) | Apartamento | 56 m² | R$ 244.625 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Cond Resid?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Cond Resid é de R$ 223.143, com base em 7 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Cond Resid em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 11 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Cond Resid.
Q.Os valores mostrados para Cond Resid são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Cond Resid?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.