Quanto custam os imóveis em Ermelino Matarazzo — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Ermelino Matarazzo é de R$ 300.000, com base em 2 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 110.000 a R$ 490.000.
Mediana de Fechamento
R$ 300.000
Faixa Típica
R$ 110.000 a R$ 490.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Ermelino Matarazzo
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | R MIGUEL RACHID, 120 (E 126) | Residencial | 120 m² | R$ 609.000 |
| 20/04/2026 | R CONCEICAO DO CASTELO, 733 (CASA 2) | Residencial | 90 m² | R$ 350.000 |
| 30/03/2026 | R JOAO TOME, 60 (AP 52 E VG) | Apartamento | 132 m² | R$ 490.000 |
| 27/03/2026 | R JARDIM DAS MARGARIDAS, 130 (CASA 10) | Residencial | 61 m² | R$ 250.000 |
| 25/03/2026 | R JOAO JOSE DE QUEIROZ, 805 | Residencial | 92 m² | R$ 465.000 |
| 24/03/2026 | R NELSON TARTUCE, 440 (AP 07 - 1 PAV) | Apartamento | 41 m² | R$ 110.000 |
| 20/03/2026 | R CACHOEIRA DE SANTA CRUZ, 186 | Residencial | 89 m² | R$ 400.000 |
| 13/03/2026 | R JOSE GOES NOGUEIRA, 340 | Residencial | 157 m² | R$ 164.031,5 |
| 13/03/2026 | R ANTONIO PEREIRA SIMOES, 525 (LOTE 08 A) | Residencial | 90 m² | R$ 360.000 |
| 21/01/2026 | R ANTONIO FORTUNATO, 836 (CASA 6) | Residencial | 73 m² | R$ 251.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Ermelino Matarazzo?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Ermelino Matarazzo é de R$ 300.000, com base em 2 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Ermelino Matarazzo em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 11 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Ermelino Matarazzo.
Q.Os valores mostrados para Ermelino Matarazzo são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Ermelino Matarazzo?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.