Quanto custam os imóveis em Itaim Paulista — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Itaim Paulista é de R$ 226.500, com base em 12 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 122.000 a R$ 312.000.
Mediana de Fechamento
R$ 226.500
Faixa Típica
R$ 122.000 a R$ 312.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Itaim Paulista
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | R DESEM PAULO OCTAVIANO D. JUNQUEIRA, 211 | Residencial | 50 m² | R$ 25.000 |
| 10/04/2026 | R PROF ZEFERINO FERRAZ, 139 | Residencial | 71 m² | R$ 350.000 |
| 09/04/2026 | R LAGOA DAS CAPIVARAS, 50 (AP 107 E VG) | Apartamento | 58 m² | R$ 245.000 |
| 08/04/2026 | R FLOR DE AMARILIS, 43 (QD E LT 43) | Residencial | 100 m² | R$ 160.000 |
| 27/03/2026 | R CACHOEIRA ALTA, 55 | Residencial | 210 m² | R$ 580.000 |
| 26/03/2026 | R CATULE, 165 (AP 13) | Apartamento | 53 m² | R$ 60.000 |
| 25/03/2026 | R CATULE, 101 (AP 24 BL 12) | Apartamento | 66 m² | R$ 160.000 |
| 24/03/2026 | TV JOSE PEDRO DE MENDONCA, 31 (VL ITAIM) | Residencial | 50 m² | R$ 150.000 |
| 20/03/2026 | PC DAMASCO COELHO DE PINHO, 3 | Residencial | 39 m² | R$ 90.000 |
| 20/03/2026 | R LAGOA DAS CAPIVARAS, 50 (AP 143 BL 1) | Apartamento | 58 m² | R$ 300.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Itaim Paulista?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Itaim Paulista é de R$ 226.500, com base em 12 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Itaim Paulista em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 26 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Itaim Paulista.
Q.Os valores mostrados para Itaim Paulista são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Itaim Paulista?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.