Quanto custam os imóveis em Jabaquara — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jabaquara é de R$ 400.000, com base em 79 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 333.620 a R$ 480.000.
Mediana de Fechamento
R$ 400.000
Faixa Típica
R$ 333.620 a R$ 480.000
Mediana de Fechamento
R$ 800.000
Faixa Típica
R$ 100.000 a R$ 1.500.000
Mediana de Fechamento
R$ 60.000
Faixa Típica
R$ 50.000 a R$ 100.000
Últimas Transações Registradas em Jabaquara
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 530 (Apto. 205 - T.A) | Terreno | 0 m² | R$ 197.154 |
| 30/04/2026 | R IBITURUNA, 99999 (APTO 71A) | Terreno | 0 m² | R$ 1.116.024 |
| 30/04/2026 | R DOS DEMOCRATAS, 655 (AP 73 E 1VG) | Apartamento | 86 m² | R$ 532.000 |
| 29/04/2026 | R FARJALLA KORAICHO, 250 | Residencial | 162 m² | R$ 750.000 |
| 27/04/2026 | R DAS CANJERANAS, 15 (AP 41 E VG) | Apartamento | 103 m² | R$ 305.000 |
| 27/04/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 700 (AP 14 E VG) | Apartamento | 108 m² | R$ 392.000 |
| 24/04/2026 | AV MASCOTE, 895 | Residencial | 216 m² | R$ 1.600.000 |
| 24/04/2026 | R BELFORD DUARTE, 798 | Residencial | 80 m² | R$ 500.000 |
| 22/04/2026 | R DAS PEROBAS, 173 (AP 312, b 2 E BOX) | Apartamento | 126 m² | R$ 345.000 |
| 22/04/2026 | AV MASCOTE, 530 (APTO 91 1 VAGA) | Apartamento | 139 m² | R$ 650.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jabaquara?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jabaquara é de R$ 400.000, com base em 79 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jabaquara em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 141 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jabaquara.
Q.Os valores mostrados para Jabaquara são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jabaquara?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.