Quanto custam os imóveis em Jaguare — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jaguare é de R$ 349.500, com base em 18 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 295.000 a R$ 445.000.
Mediana de Fechamento
R$ 349.500
Faixa Típica
R$ 295.000 a R$ 445.000
Mediana de Fechamento
R$ 660.000
Faixa Típica
R$ 660.000 a R$ 660.000
Mediana de Fechamento
R$ 480.000
Faixa Típica
R$ 480.000 a R$ 480.000
Últimas Transações Registradas em Jaguare
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1023 | Comercial | 9972 m² | R$ 6.238.625,8 |
| 30/04/2026 | R JOSE MARIA FERREIRA DE CASTRO, 48 | Residencial | 188 m² | R$ 950.000 |
| 23/04/2026 | R AGUANOS, 222 | Residencial | 47 m² | R$ 160.000 |
| 22/04/2026 | AV JOSE DE ARAUJO RIBEIRO, 45 (LT 24A QD 1) | Residencial | 74 m² | R$ 180.000 |
| 22/04/2026 | R TIAGEM, 175 (AP 216) | Comercial | 120 m² | R$ 250.000,15 |
| 20/04/2026 | R ARGIRITO, 147 | Residencial | 166 m² | R$ 560.000 |
| 17/04/2026 | R IRMA PIA, 93 | Residencial | 223 m² | R$ 500.000 |
| 17/04/2026 | AV TORRES DE OLIVEIRA, 99999 (APTO 411 Torre D) | Terreno | 0 m² | R$ 331.000 |
| 17/04/2026 | AV ONOFRIO MILANO, 99999 (APTO 118 Torre A) | Terreno | 0 m² | R$ 307.000 |
| 17/04/2026 | AV ONOFRIO MILANO, 99999 (AP 321 TORRE A) | Terreno | 0 m² | R$ 289.366,96 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jaguare?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jaguare é de R$ 349.500, com base em 18 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jaguare em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 283 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jaguare.
Q.Os valores mostrados para Jaguare são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jaguare?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.