Quanto custam os imóveis em Jardim América — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim América é de R$ 975.000, com base em 62 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 680.000 a R$ 1.429.090.
Mediana de Fechamento
R$ 975.000
Faixa Típica
R$ 680.000 a R$ 1.429.090
Mediana de Fechamento
R$ 363.020
Faixa Típica
R$ 304.000 a R$ 480.000
Mediana de Fechamento
R$ 90.684
Faixa Típica
R$ 35.000 a R$ 200.000
Últimas Transações Registradas em Jardim América
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 72) | Apartamento | 182 m² | R$ 1.194.014 |
| 29/04/2026 | R ALVES GUIMARAES, 1348 (AP 86) | Apartamento | 40 m² | R$ 372.000 |
| 27/04/2026 | R PROF ARTUR RAMOS, 311 (A3 APTO 3) | Apartamento | 217 m² | R$ 2.600.000 |
| 27/04/2026 | R GUARARA, 511 (AP. 1611) | Comercial | 50 m² | R$ 339.760,5 |
| 27/04/2026 | R ARRUDA ALVIM, 136 (AP 104 E VG) | Apartamento | 76 m² | R$ 390.000 |
| 24/04/2026 | R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 607) | Apartamento | 48 m² | R$ 373.877,04 |
| 21/04/2026 | AV BRIG FARIA LIMA, 1811 (ESC 826) | Comercial | 42 m² | R$ 165.000 |
| 17/04/2026 | R CAPOTE VALENTE, 171 (AP 82) | Apartamento | 101 m² | R$ 795.000 |
| 17/04/2026 | R CAPOTE VALENTE, 171 (BOX 7 2 SS) | Vaga | 24 m² | R$ 105.000 |
| 17/04/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 31) | Apartamento | 144 m² | R$ 2.300.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim América?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim América é de R$ 975.000, com base em 62 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim América em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 105 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim América.
Q.Os valores mostrados para Jardim América são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim América?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.