Quanto custam os imóveis em Jardim Avelino — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Avelino é de R$ 710.000, com base em 7 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 520.000 a R$ 940.000.
Mediana de Fechamento
R$ 710.000
Faixa Típica
R$ 520.000 a R$ 940.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.000.000
Faixa Típica
R$ 1.000.000 a R$ 1.000.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Jardim Avelino
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2580 (AP54 TORRE P) | Apartamento | 147 m² | R$ 520.000 |
| 28/04/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 319 (LT 41A QD 8) | Residencial | 153 m² | R$ 870.000 |
| 27/03/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2580 (AP 82 TORREG1) | Apartamento | 205 m² | R$ 940.000 |
| 20/03/2026 | R JOAQUIM MOREIRA DIAS, 86 (LT5 QD24 JD AVEL) | Residencial | 177 m² | R$ 1.050.000 |
| 13/03/2026 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 108 (SL 802) | Comercial | 76 m² | R$ 310.000 |
| 12/03/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2580 (AP112 TORRE P) | Apartamento | 147 m² | R$ 538.500 |
| 03/03/2026 | R CAETANO PIMENTEL DO VABO, 99999 (LT 52 QD 17) | Comercial | 172 m² | R$ 1.000.000 |
| 26/02/2026 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 108 (SL 409) | Comercial | 76 m² | R$ 290.000 |
| 25/02/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 2580 (AP 81 TORREG1) | Apartamento | 205 m² | R$ 820.000 |
| 23/02/2026 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 108 (SL 402) | Comercial | 76 m² | R$ 120.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Avelino?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Avelino é de R$ 710.000, com base em 7 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Avelino em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 14 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Avelino.
Q.Os valores mostrados para Jardim Avelino são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Avelino?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.