Quanto custam os imóveis em Jardim Helena — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Helena é de R$ 321.500, com base em 2 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 305.000 a R$ 338.000.
Mediana de Fechamento
R$ 321.500
Faixa Típica
R$ 305.000 a R$ 338.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 137.250
Faixa Típica
R$ 34.500 a R$ 240.000
Últimas Transações Registradas em Jardim Helena
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 1411 | Residencial | 232 m² | R$ 34.500 |
| 11/04/2026 | R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 1415 | Residencial | 212 m² | R$ 34.500 |
| 02/04/2026 | AV KUMAKI AOKI, 1048 (APTO 1) | Apartamento | 63 m² | R$ 338.000 |
| 27/03/2026 | AV JOSE MARTINS LISBOA, 1036 (LT 7 QD D) | Comercial | 60 m² | R$ 230.000 |
| 26/03/2026 | R ASCENSO FERNANDES, 142 | Residencial | 194 m² | R$ 750.000 |
| 26/03/2026 | AV KUMAKI AOKI, 1048 (APTO 10) | Apartamento | 63 m² | R$ 305.000 |
| 13/03/2026 | R ANTONIO DE SOUSA E CASTRO, 408 (A) | Residencial | 208 m² | R$ 715.000 |
| 27/02/2026 | R STA RITA DA ESTRELA, 218 (APTO 03 ) | Residencial | 80 m² | R$ 268.000 |
| 26/02/2026 | R LOURENCO XAVIER, 626 (628 E 630) | Residencial | 285 m² | R$ 240.000 |
| 15/01/2026 | R CIRILO ALVES DA SILVA, 220 (REMANESCENTE) | Residencial | 928 m² | R$ 220.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Helena?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Helena é de R$ 321.500, com base em 2 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Helena em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 11 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Helena.
Q.Os valores mostrados para Jardim Helena são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Helena?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.