Quanto custam os imóveis em Jardim Iris — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Iris é de R$ 465.000, com base em 6 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 270.000 a R$ 640.000.
Mediana de Fechamento
R$ 465.000
Faixa Típica
R$ 270.000 a R$ 640.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Jardim Iris
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 1720 (AP 103 E VGS) | Apartamento | 168 m² | R$ 640.000 |
| 08/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 1720 (AP 132 E VGS) | Apartamento | 168 m² | R$ 780.000 |
| 07/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 1720 (AP 25 E BOX) | Apartamento | 89 m² | R$ 320.000 |
| 25/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3363 (AP 11 E 2VGS) | Apartamento | 157 m² | R$ 610.000 |
| 03/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 1720 (AP 96 E BOX) | Apartamento | 87 m² | R$ 270.000 |
| 29/01/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 1720 (AP 136 E BOX) | Apartamento | 89 m² | R$ 265.000 |
| 20/01/2026 | R DOMINGOS MONTEIRO, 2 | Residencial | 128 m² | R$ 550.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Iris?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Iris é de R$ 465.000, com base em 6 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Iris em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 7 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Iris.
Q.Os valores mostrados para Jardim Iris são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Iris?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.