Quanto custam os imóveis em Jardim Sao Luiz — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Sao Luiz é de R$ 245.000, com base em 2 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 220.000 a R$ 270.000.
Mediana de Fechamento
R$ 245.000
Faixa Típica
R$ 220.000 a R$ 270.000
Mediana de Fechamento
R$ 600.000
Faixa Típica
R$ 600.000 a R$ 600.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Jardim Sao Luiz
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 96 VG 07 SS) | Apartamento | 114 m² | R$ 220.000 |
| 17/04/2026 | R ANTONIO DA MATA JUNIOR, 321 (LT. 34 MAT. 324934) | Outros | 2884 m² | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (BLOCO B AP.410) | Vaga | 1496 m² | R$ 350.000 |
| 27/03/2026 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 163) | Apartamento | 80 m² | R$ 270.000 |
| 24/03/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (BLOCO B AP. 613) | Vaga | 1496 m² | R$ 350.000 |
| 20/03/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (BLOCO B AP. 1501) | Vaga | 1496 m² | R$ 350.000 |
| 17/03/2026 | R SATULNINO DE OLIVEIRA, 156 (LOJA 3 BL 3) | Comercial | 82 m² | R$ 600.000 |
| 12/03/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (BLOCO A AP.1506) | Vaga | 1496 m² | R$ 352.000 |
| 11/03/2026 | R ANTONIO DA MATA JUNIOR, 2 (LT 22 QD 18) | Residencial | 68 m² | R$ 750.000 |
| 27/02/2026 | R JOSE SEVERO PEREIRA, 114 | Residencial | 110 m² | R$ 600.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Sao Luiz?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Sao Luiz é de R$ 245.000, com base em 2 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Sao Luiz em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 13 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Sao Luiz.
Q.Os valores mostrados para Jardim Sao Luiz são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Sao Luiz?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.