Quanto custam os imóveis em Moinho Velho — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Moinho Velho é de R$ 457.750, com base em 6 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 362.000 a R$ 525.000.
Mediana de Fechamento
R$ 457.750
Faixa Típica
R$ 362.000 a R$ 525.000
Mediana de Fechamento
R$ 45.287
Faixa Típica
R$ 45.287 a R$ 45.287
Mediana de Fechamento
R$ 41.000
Faixa Típica
R$ 32.000 a R$ 50.000
Últimas Transações Registradas em Moinho Velho
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R ENRICO CARAFA, 99 | Residencial | 128 m² | R$ 465.000 |
| 17/04/2026 | R ELBA, 534 (APTO 407) | Terreno | 0 m² | R$ 268.876,04 |
| 14/04/2026 | R CEL FRANCISCO INACIO, 446 (AP 73) | Apartamento | 97 m² | R$ 320.000 |
| 14/04/2026 | R CEL FRANCISCO INACIO, 446 (BOX 39) | Vaga | 22 m² | R$ 50.000 |
| 19/03/2026 | R GIACOMO TORELLI, 39 (LT 20 QD 2) | Comercial | 200 m² | R$ 25.945,92 |
| 19/03/2026 | R ENRICO CARAFA, 20 (LT 2D QD 2) | Comercial | 40 m² | R$ 45.286,67 |
| 19/03/2026 | R GIACOMO TORELLI, 10 (LT 21 QD 2) | Comercial | 150 m² | R$ 33.022,08 |
| 19/02/2026 | R CEL FRANCISCO INACIO, 446 (AP 14) | Apartamento | 97 m² | R$ 405.500 |
| 19/02/2026 | R CEL FRANCISCO INACIO, 446 (BOX 31) | Vaga | 22 m² | R$ 32.000 |
| 18/02/2026 | R MOINHO VELHO, 659 (AP14 E 2 VGS) | Apartamento | 167 m² | R$ 525.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Moinho Velho?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Moinho Velho é de R$ 457.750, com base em 6 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Moinho Velho em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 15 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Moinho Velho.
Q.Os valores mostrados para Moinho Velho são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Moinho Velho?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.