Quanto custam os imóveis em Morumbi — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Morumbi é de R$ 690.000, com base em 38 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 470.000 a R$ 1.000.000.
Mediana de Fechamento
R$ 690.000
Faixa Típica
R$ 470.000 a R$ 1.000.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 80.000
Faixa Típica
R$ 33.000 a R$ 130.000
Últimas Transações Registradas em Morumbi
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DAURO CAVALLARO, 66 (AP 71) | Apartamento | 86 m² | R$ 420.000 |
| 30/04/2026 | AV ROQUE PETRONI JUNIOR, 1089 (CJ 315) | Comercial | 80 m² | R$ 800.000 |
| 24/04/2026 | R JOSE GONCALVES, 25 (AP 164) | Apartamento | 153 m² | R$ 690.000 |
| 20/04/2026 | AV JOSE GALANTE, 650 (AP 141 E 4 VGS) | Apartamento | 471 m² | R$ 980.000 |
| 20/04/2026 | R MAL HASTINFILO DE MOURA, 338 (GR 137 E) | Vaga | 29 m² | R$ 81.176,47 |
| 20/04/2026 | R MAL HASTINFILO DE MOURA, 338 (GR 138 E) | Vaga | 29 m² | R$ 81.176,47 |
| 17/04/2026 | R MAL HASTINFILO DE MOURA, 338 (AP 3 C) | Apartamento | 178 m² | R$ 666.624 |
| 17/04/2026 | R MAL HASTINFILO DE MOURA, 338 (GR-F-118) | Vaga | 29 m² | R$ 86.688 |
| 17/04/2026 | R DAS TUIAS, 175 | Residencial | 325 m² | R$ 4.500.000 |
| 17/04/2026 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 300 (AP 41 E 5 VGS) | Apartamento | 744 m² | R$ 4.200.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Morumbi?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Morumbi é de R$ 690.000, com base em 38 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Morumbi em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 81 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Morumbi.
Q.Os valores mostrados para Morumbi são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Morumbi?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.