Quanto custam os imóveis em Penha — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Penha é de R$ 292.500, com base em 14 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 210.884 a R$ 355.000.
Mediana de Fechamento
R$ 292.500
Faixa Típica
R$ 210.884 a R$ 355.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 20.258
Faixa Típica
R$ 10.517 a R$ 1.450.000
Últimas Transações Registradas em Penha
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ENEAS DE BARROS, 769 (CS 18) | Residencial | 74 m² | R$ 500.000 |
| 24/04/2026 | R FRANCISCO MELCHIORI, 185 | Residencial | 202 m² | R$ 400.000 |
| 24/04/2026 | TV LEOPOLDO DA SILVA MAIA, 16 | Residencial | 93 m² | R$ 500.000 |
| 23/04/2026 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 99999 (LT 12 QD Q) | Residencial | 120 m² | R$ 840.000 |
| 15/04/2026 | R MERCEDES LOPES, 288 (AP 44) | Apartamento | 110 m² | R$ 210.883,5 |
| 15/04/2026 | R MERCEDES LOPES, 288 (VG 57) | Vaga | 16 m² | R$ 10.516,5 |
| 13/04/2026 | R ATUAI, 131 (AP 103 E 1VG) | Apartamento | 110 m² | R$ 480.000 |
| 11/04/2026 | R GAL SOCRATES, 383 | Residencial | 80 m² | R$ 115.702 |
| 08/04/2026 | R S PELEGRINO, 12 (40.0) | Residencial | 95 m² | R$ 250.000 |
| 31/03/2026 | R PDE JOAO, 444 (CJ 134 E 2 VG) | Comercial | 131 m² | R$ 470.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Penha?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Penha é de R$ 292.500, com base em 14 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Penha em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 55 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Penha.
Q.Os valores mostrados para Penha são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Penha?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.