Quanto custam os imóveis em Pirituba — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Pirituba é de R$ 315.000, com base em 55 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 270.000 a R$ 380.000.
Mediana de Fechamento
R$ 315.000
Faixa Típica
R$ 270.000 a R$ 380.000
Mediana de Fechamento
R$ 436.426
Faixa Típica
R$ 310.000 a R$ 900.000
Mediana de Fechamento
R$ 35.000
Faixa Típica
R$ 30.000 a R$ 68.071
Últimas Transações Registradas em Pirituba
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV CRISTO REI, 34 (APT 1706 TOR 1) | Outros | 3043 m² | R$ 315.000 |
| 30/04/2026 | AV CRISTO REI, 34 (APT 1909 TOR 1) | Outros | 3043 m² | R$ 299.000 |
| 30/04/2026 | AV CRISTO REI, 34 (APT 1905 TOR 1) | Outros | 3043 m² | R$ 350.000 |
| 30/04/2026 | AV CRISTO REI, 34 (APTO 1309 TORRE 1) | Outros | 3043 m² | R$ 270.935,25 |
| 30/04/2026 | AV CRISTO REI, 34 (APTO 1305 TORRE 1) | Outros | 3043 m² | R$ 298.207,65 |
| 30/04/2026 | R VISC DO RIO CLARO, 15 (QUADRA Q) | Residencial | 83 m² | R$ 324.000 |
| 30/04/2026 | AV CRISTO REI, 34 (APTO 610 TORRE 1) | Outros | 3043 m² | R$ 275.000 |
| 30/04/2026 | AV CRISTO REI, 34 (APTO 1506 TORRE 1) | Outros | 3043 m² | R$ 315.631,3 |
| 30/04/2026 | R IGARAPE ABELHAS, 99999 (BLT2 AP607) | Terreno | 0 m² | R$ 268.500 |
| 30/04/2026 | R IGARAPE ABELHAS, 99999 (BLT2 AP102) | Terreno | 0 m² | R$ 275.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Pirituba?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Pirituba é de R$ 315.000, com base em 55 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Pirituba em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 219 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Pirituba.
Q.Os valores mostrados para Pirituba são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Pirituba?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.