Quanto custam os imóveis em S M Paulista — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em S M Paulista é de R$ 119.250, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 53.536 a R$ 620.000.
Mediana de Fechamento
R$ 119.250
Faixa Típica
R$ 53.536 a R$ 620.000
Mediana de Fechamento
R$ 490.000
Faixa Típica
R$ 490.000 a R$ 490.000
Mediana de Fechamento
---
Faixa Típica
---
Últimas Transações Registradas em S M Paulista
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | R CEL MANUEL FELICIANO DE SOUZA, 324 | Comercial | 160 m² | R$ 490.000 |
| 19/03/2026 | R GUIRARO, 242 (AP 72 E 2VGS) | Apartamento | 203 m² | R$ 620.000 |
| 28/02/2026 | R ARISTOTELES DE ABREU PATRONY, 53 | Residencial | 150 m² | R$ 350.000 |
| 20/02/2026 | R CATOLE, 110 (AP 11 BL 7) | Apartamento | 91 m² | R$ 53.535,94 |
| 28/01/2026 | R GUIRARO, 242 (AP 62 E 2VGS) | Apartamento | 203 m² | R$ 119.250 |
| 20/01/2026 | AV AUGUSTO ANTUNES, 380 (CASA 4) | Residencial | 72 m² | R$ 330.000 |
| 14/01/2026 | R ARICANGA, 1345 (JD OLGA) | Residencial | 50 m² | R$ 350.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em S M Paulista?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em S M Paulista é de R$ 119.250, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em S M Paulista em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 7 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de S M Paulista.
Q.Os valores mostrados para S M Paulista são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em S M Paulista?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.