Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em S M Paulista — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em S M Paulista é de R$ 119.250, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 53.536 a R$ 620.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Abr/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 119.250

Faixa Típica

R$ 53.536 a R$ 620.000

Baseado em 3 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 490.000

Faixa Típica

R$ 490.000 a R$ 490.000

Baseado em 1 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em S M Paulista

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea de ReferênciaValor Registrado
11/04/2026R CEL MANUEL FELICIANO DE SOUZA, 324 Comercial160R$ 490.000
19/03/2026R GUIRARO, 242 (AP 72 E 2VGS)Apartamento203R$ 620.000
28/02/2026R ARISTOTELES DE ABREU PATRONY, 53 Residencial150R$ 350.000
20/02/2026R CATOLE, 110 (AP 11 BL 7)Apartamento91R$ 53.535,94
28/01/2026R GUIRARO, 242 (AP 62 E 2VGS)Apartamento203R$ 119.250
20/01/2026AV AUGUSTO ANTUNES, 380 (CASA 4)Residencial72R$ 330.000
14/01/2026R ARICANGA, 1345 (JD OLGA)Residencial50R$ 350.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em S M Paulista?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em S M Paulista é de R$ 119.250, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em S M Paulista em 2026?

Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 7 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de S M Paulista.

Q.Os valores mostrados para S M Paulista são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em S M Paulista?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.

Preços de Imóveis em S M Paulista — Valores Reais de Fechamento (ITBI) | CorretorAmigo