Quanto custam os imóveis em S Miguel Paulista — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em S Miguel Paulista é de R$ 240.000, com base em 2 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 215.000 a R$ 265.000.
Mediana de Fechamento
R$ 240.000
Faixa Típica
R$ 215.000 a R$ 265.000
Mediana de Fechamento
R$ 250.000
Faixa Típica
R$ 250.000 a R$ 250.000
Mediana de Fechamento
R$ 333.333
Faixa Típica
R$ 333.333 a R$ 333.333
Últimas Transações Registradas em S Miguel Paulista
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R MARIO RODRIGUES FON, 43 | Residencial | 57 m² | R$ 183.430 |
| 18/04/2026 | R ANTONIO DE CAMARGO ORTIZ, 379 (PQ SANTA AMELIA) | Residencial | 50 m² | R$ 155.000 |
| 17/04/2026 | R DA POLKA, 73 (LT 10 QD 52) | Residencial | 300 m² | R$ 333.333,33 |
| 06/04/2026 | R DA POLKA, 161 (LT 01 QD 52) | Residencial | 120 m² | R$ 475.000 |
| 26/03/2026 | R FORTALEZA DA CONCEICAO, 368 | Comercial | 157 m² | R$ 250.000 |
| 25/03/2026 | R TRISTAO JOSE FERREIRA, 105 (AP 33 E BX) | Apartamento | 134 m² | R$ 265.000 |
| 09/03/2026 | R ETELVINA DE SOUZA COSTA, 24 (CS 05) | Apartamento | 61 m² | R$ 215.000 |
| 09/03/2026 | R CONCEICAO DO CASTELO, 87 (CS 3) | Residencial | 91 m² | R$ 270.000 |
| 30/01/2026 | R ANDRE BERNARDES, 109 | Residencial | 102 m² | R$ 62.000 |
| 23/01/2026 | PC S JOAO DE CORTES, 45 | Residencial | 84 m² | R$ 450.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em S Miguel Paulista?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em S Miguel Paulista é de R$ 240.000, com base em 2 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em S Miguel Paulista em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 13 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de S Miguel Paulista.
Q.Os valores mostrados para S Miguel Paulista são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em S Miguel Paulista?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.