Quanto custam os imóveis em Sao Miguel Paulista — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Sao Miguel Paulista é de R$ 160.000, com base em 21 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 138.001 a R$ 235.000.
Mediana de Fechamento
R$ 160.000
Faixa Típica
R$ 138.001 a R$ 235.000
Mediana de Fechamento
R$ 330.000
Faixa Típica
R$ 33.333 a R$ 339.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Sao Miguel Paulista
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV NORDESTINA, 2780 (AP 2011 TORRE 2) | Apartamento | 79 m² | R$ 275.092,05 |
| 24/04/2026 | R AMERICO SUGAI, 1076 (AP 108) | Comercial | 36 m² | R$ 339.000 |
| 24/04/2026 | PC JANDAIRA, 35 (CASA B) | Residencial | 42 m² | R$ 290.000 |
| 24/04/2026 | AV NORDESTINA, 2780 (AP 612 TORRE 2) | Apartamento | 79 m² | R$ 174.000,1 |
| 17/04/2026 | R PARANACITY, 456 (AP 2) | Apartamento | 61 m² | R$ 335.000 |
| 14/04/2026 | R ABAITINGA, 217 (VL LILIA) | Outros | 310 m² | R$ 400.000 |
| 01/04/2026 | ES DO IMPERADOR, 2849 (BL IV AP 32) | Apartamento | 97 m² | R$ 160.000 |
| 01/04/2026 | R MARIA SUSANO POLILO, 538 (CASA 03) | Residencial | 64 m² | R$ 290.000 |
| 30/03/2026 | R CORVETA EUTERPE, 132 (ESTACIONAMENTO) | Terreno | 0 m² | R$ 20.000 |
| 27/03/2026 | R JOSE OTONI, 311 (315.0) | Residencial | 171 m² | R$ 832.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Sao Miguel Paulista?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Sao Miguel Paulista é de R$ 160.000, com base em 21 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Sao Miguel Paulista em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 53 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Sao Miguel Paulista.
Q.Os valores mostrados para Sao Miguel Paulista são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Sao Miguel Paulista?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.