Quanto custam os imóveis em V Ema — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em V Ema é de R$ 285.000, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 55.000 a R$ 390.000.
Mediana de Fechamento
R$ 285.000
Faixa Típica
R$ 55.000 a R$ 390.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em V Ema
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | AV VILA EMA, 2776 (AP 37 E VAGA) | Apartamento | 89 m² | R$ 285.000 |
| 10/03/2026 | AV VILA EMA, 2776 (AP 123 E VAGA) | Apartamento | 89 m² | R$ 55.000 |
| 03/02/2026 | AV VILA EMA, 2776 (AP 14 E VAGA) | Apartamento | 106 m² | R$ 390.000 |
| 09/01/2026 | R RIBEIROPOLIS, 219 (VL EMA) | Residencial | 100 m² | R$ 400.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em V Ema?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em V Ema é de R$ 285.000, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em V Ema em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 4 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de V Ema.
Q.Os valores mostrados para V Ema são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em V Ema?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.