Quanto custam os imóveis em Vila Albertina — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Albertina é de R$ 395.000, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 300.000 a R$ 520.000.
Mediana de Fechamento
R$ 395.000
Faixa Típica
R$ 300.000 a R$ 520.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 350.000
Faixa Típica
R$ 350.000 a R$ 350.000
Últimas Transações Registradas em Vila Albertina
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | AV SEN JOSE ERMIRIO DE MORAES, 132 (AP 26) | Apartamento | 65 m² | R$ 395.000 |
| 16/03/2026 | AV SEN JOSE ERMIRIO DE MORAES, 132 (AP 19) | Apartamento | 65 m² | R$ 300.000 |
| 11/03/2026 | R DR HEITOR PEREIRA CARRILHO, 253 | Residencial | 240 m² | R$ 662.435,25 |
| 27/02/2026 | R HANNA ABDUCH, 97 | Residencial | 97 m² | R$ 350.000 |
| 26/02/2026 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 14 E 2VGS) | Apartamento | 150 m² | R$ 520.000 |
| 09/01/2026 | R CEL AGOSTINHO DA FONSECA, 140 | Residencial | 508 m² | R$ 3.600.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Albertina?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Albertina é de R$ 395.000, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Albertina em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 6 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Albertina.
Q.Os valores mostrados para Vila Albertina são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Albertina?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.