Quanto custam os imóveis em Vila Alexandria — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Alexandria é de R$ 500.000, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 320.000 a R$ 750.000.
Mediana de Fechamento
R$ 500.000
Faixa Típica
R$ 320.000 a R$ 750.000
Mediana de Fechamento
R$ 2.335.000
Faixa Típica
R$ 2.335.000 a R$ 2.335.000
Mediana de Fechamento
R$ 1
Faixa Típica
R$ 1 a R$ 1
Últimas Transações Registradas em Vila Alexandria
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R LACEDEMONIA, 268 | Comercial | 302 m² | R$ 2.335.000 |
| 17/04/2026 | R ITAGYBA SANTIAGO, 360 (AP 102) | Apartamento | 183 m² | R$ 750.000 |
| 14/04/2026 | R HELADE, 203 | Residencial | 106 m² | R$ 792.500 |
| 11/03/2026 | R HELADE, 96 (APTO 12) | Apartamento | 67 m² | R$ 320.000 |
| 27/02/2026 | R TOME PORTES, 53 | Residencial | 367 m² | R$ 1.800.000 |
| 24/02/2026 | AV DORIA, 409 (GARAGEM) | Vaga | 902 m² | R$ 1 |
| 23/01/2026 | R LACEDEMONIA, 540 (AP 84 E VG) | Apartamento | 105 m² | R$ 500.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Alexandria?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Alexandria é de R$ 500.000, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Alexandria em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 7 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Alexandria.
Q.Os valores mostrados para Vila Alexandria são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Alexandria?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.