Quanto custam os imóveis em Vila Anastacio — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Anastacio é de R$ 1.685.000, com base em 4 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 1.680.000 a R$ 1.750.000.
Mediana de Fechamento
R$ 1.685.000
Faixa Típica
R$ 1.680.000 a R$ 1.750.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Anastacio
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R COAQUIRA, 154 (APTO 916 TORRE A) | Outros | 2094 m² | R$ 350.000 |
| 15/04/2026 | R COAQUIRA, 154 ( TE AP 816 ) | Outros | 2094 m² | R$ 350.000 |
| 13/04/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 203 TORRE B4) | Apartamento | 168 m² | R$ 1.390.000 |
| 10/04/2026 | R COAQUIRA, 154 (APTO 605 TR E) | Outros | 2094 m² | R$ 426.913,83 |
| 02/04/2026 | R COAQUIRA, 154 (APTO 808 TORRE C) | Outros | 2094 m² | R$ 350.000 |
| 30/03/2026 | R COAQUIRA, 154 (APTM 709 TR A) | Outros | 2094 m² | R$ 350.000 |
| 30/03/2026 | R COAQUIRA, 154 (APTM 7 TR C) | Outros | 2094 m² | R$ 292.395,75 |
| 27/03/2026 | R COAQUIRA, 154 (APTO 1 TORRE C) | Outros | 2094 m² | R$ 289.598,99 |
| 26/03/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 72 TORRE A1) | Apartamento | 207 m² | R$ 1.690.000 |
| 23/03/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 134 TORRE B4) | Apartamento | 168 m² | R$ 1.680.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Anastacio?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Anastacio é de R$ 1.685.000, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Anastacio em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 16 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Anastacio.
Q.Os valores mostrados para Vila Anastacio são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Anastacio?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.