Quanto custam os imóveis em Vila Buarque — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Buarque é de R$ 320.000, com base em 29 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 235.000 a R$ 467.000.
Mediana de Fechamento
R$ 320.000
Faixa Típica
R$ 235.000 a R$ 467.000
Mediana de Fechamento
R$ 20.000.000
Faixa Típica
R$ 20.000.000 a R$ 20.000.000
Mediana de Fechamento
R$ 53.206
Faixa Típica
R$ 45.000 a R$ 85.000
Últimas Transações Registradas em Vila Buarque
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R EPITACIO PESSOA, 122 (APTO 41) | Apartamento | 122 m² | R$ 386.872 |
| 24/04/2026 | R MARQUES DE ITU, 382 (APTO 81) | Apartamento | 129 m² | R$ 540.000 |
| 20/04/2026 | R JAGUARIBE, 479 (S83) | Apartamento | 51 m² | R$ 310.000 |
| 17/04/2026 | R DR VILA NOVA, 35 (A2 APTO 2A) | Apartamento | 54 m² | R$ 435.000 |
| 15/04/2026 | R MARIA ANTONIA, 189 (APTO 154) | Apartamento | 30 m² | R$ 270.000 |
| 15/04/2026 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 515) | Apartamento | 51 m² | R$ 235.000 |
| 09/04/2026 | R MARIA ANTONIA, 227 (AP 93) | Apartamento | 87 m² | R$ 470.000 |
| 31/03/2026 | R STA ISABEL, 160 (CONJUNTO 25) | Comercial | 190 m² | R$ 280.000 |
| 31/03/2026 | R STA ISABEL, 160 (VG MATR 53355) | Vaga | 25 m² | R$ 35.000 |
| 31/03/2026 | R STA ISABEL, 160 (VG MATR 53356) | Vaga | 25 m² | R$ 35.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Buarque?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Buarque é de R$ 320.000, com base em 29 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Buarque em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 41 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Buarque.
Q.Os valores mostrados para Vila Buarque são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Buarque?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.