Quanto custam os imóveis em Vila Campestre — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Campestre é de R$ 327.500, com base em 4 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 320.000 a R$ 392.500.
Mediana de Fechamento
R$ 327.500
Faixa Típica
R$ 320.000 a R$ 392.500
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Campestre
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R GUIAN, 756 | Residencial | 166 m² | R$ 700.000 |
| 30/03/2026 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 166 (AP 174) | Apartamento | 85 m² | R$ 290.000 |
| 24/03/2026 | R GUIAN, 326 (AP 104) | Apartamento | 96 m² | R$ 392.500 |
| 13/03/2026 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 166 (AP 123) | Apartamento | 85 m² | R$ 335.000 |
| 13/03/2026 | R GUIAN, 330 (AP 54) | Apartamento | 96 m² | R$ 320.000 |
| 12/03/2026 | R BENTO COELHO DA SILVEIRA, 172 | Residencial | 153 m² | R$ 540.000 |
| 04/02/2026 | R GIUSEPPE VERDI, 46 | Residencial | 50 m² | R$ 160.000 |
| 07/01/2026 | R GIUSEPPE VERDI, 174 | Residencial | 90 m² | R$ 421.500 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Campestre?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Campestre é de R$ 327.500, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Campestre em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 8 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Campestre.
Q.Os valores mostrados para Vila Campestre são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Campestre?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.