Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila Congonhas — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Congonhas é de R$ 475.000, com base em 4 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 400.000 a R$ 1.100.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Abr/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 475.000

Faixa Típica

R$ 400.000 a R$ 1.100.000

Baseado em 4 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila Congonhas

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea de ReferênciaValor Registrado
09/04/2026R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 81)Apartamento127R$ 400.000
09/04/2026R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (VAGA 54)Apartamento127R$ 98.517,6
03/02/2026AV DA INVERNADA, 432 (AP 121)Apartamento103R$ 550.000
23/01/2026R CATAGUAZ, 60 (AP 42)Apartamento258R$ 1.100.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Congonhas?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Congonhas é de R$ 475.000, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Congonhas em 2026?

Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 4 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Congonhas.

Q.Os valores mostrados para Vila Congonhas são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Congonhas?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.

Preços de Imóveis em Vila Congonhas — Valores Reais de Fechamento (ITBI) | CorretorAmigo