Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila Cosmopolita — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Cosmopolita é de R$ 130.000, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 115.000 a R$ 180.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Mar/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 130.000

Faixa Típica

R$ 115.000 a R$ 180.000

Baseado em 3 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 500.000

Faixa Típica

R$ 500.000 a R$ 500.000

Baseado em 1 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila Cosmopolita

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea de ReferênciaValor Registrado
25/03/2026R LUIS MATEUS, 1552 (LT H)Comercial190R$ 500.000
18/03/2026R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 31 BLOCO A2)Apartamento70R$ 130.000
12/02/2026R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 04 BLOCO B2)Apartamento70R$ 115.000
10/02/2026R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO C1)Apartamento70R$ 180.000
05/01/2026R SANTANA DO RIO PRETO, 246 (LT 2 B)Residencial140R$ 373.155

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Cosmopolita?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Cosmopolita é de R$ 130.000, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Cosmopolita em 2026?

Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 5 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Cosmopolita.

Q.Os valores mostrados para Vila Cosmopolita são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Cosmopolita?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.

Preços de Imóveis em Vila Cosmopolita — Valores Reais de Fechamento (ITBI) | CorretorAmigo