Quanto custam os imóveis em Vila Cosmopolita — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Cosmopolita é de R$ 130.000, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 115.000 a R$ 180.000.
Mediana de Fechamento
R$ 130.000
Faixa Típica
R$ 115.000 a R$ 180.000
Mediana de Fechamento
R$ 500.000
Faixa Típica
R$ 500.000 a R$ 500.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Cosmopolita
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R LUIS MATEUS, 1552 (LT H) | Comercial | 190 m² | R$ 500.000 |
| 18/03/2026 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 31 BLOCO A2) | Apartamento | 70 m² | R$ 130.000 |
| 12/02/2026 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 04 BLOCO B2) | Apartamento | 70 m² | R$ 115.000 |
| 10/02/2026 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO C1) | Apartamento | 70 m² | R$ 180.000 |
| 05/01/2026 | R SANTANA DO RIO PRETO, 246 (LT 2 B) | Residencial | 140 m² | R$ 373.155 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Cosmopolita?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Cosmopolita é de R$ 130.000, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Cosmopolita em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 5 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Cosmopolita.
Q.Os valores mostrados para Vila Cosmopolita são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Cosmopolita?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.