Quanto custam os imóveis em Vila Curuca — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Curuca é de R$ 141.368, com base em 6 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 125.817 a R$ 163.097.
Mediana de Fechamento
R$ 141.368
Faixa Típica
R$ 125.817 a R$ 163.097
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Curuca
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV COCA, 99999 (618.0) | Terreno | 0 m² | R$ 253.049,94 |
| 13/04/2026 | AV COCA, 99999 (213.0) | Terreno | 0 m² | R$ 253.049,94 |
| 06/04/2026 | R PARREIRA-BRAVA, 99999 (LOTE 316C 10A) | Terreno | 0 m² | R$ 41.760 |
| 06/04/2026 | R PARREIRA-BRAVA, 99999 (LOTE 316C 10A) | Terreno | 0 m² | R$ 190.000 |
| 02/04/2026 | R GUARACICA, 341 (AP 1210) | Apartamento | 41 m² | R$ 163.097,35 |
| 24/03/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 502) | Apartamento | 42 m² | R$ 124.848,12 |
| 24/03/2026 | R MALVA-ISCO, 155 (CS 106) | Residencial | 65 m² | R$ 380.000 |
| 18/03/2026 | R MALVA-ISCO, 155 (CS 5) | Residencial | 84 m² | R$ 260.000 |
| 16/03/2026 | R MARIO MASINI, 128 (AP 22 E VG) | Apartamento | 78 m² | R$ 127.000 |
| 13/03/2026 | R GUARACICA, 341 (AP 1108) | Apartamento | 40 m² | R$ 155.735,18 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Curuca?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Curuca é de R$ 141.368, com base em 6 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Curuca em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 21 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Curuca.
Q.Os valores mostrados para Vila Curuca são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Curuca?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.