Quanto custam os imóveis em Vila Dom Pedro I — valores reais de fechamento (ITBI)
Não registramos transações suficientes de apartamentos em Vila Dom Pedro I para estimar uma mediana estatística de cartório. Foram analisadas um total de 71 transações de compra e venda de outros tipos no período de janeiro a abril de 2026.
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 307.075
Faixa Típica
R$ 267.000 a R$ 320.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Dom Pedro I
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (AP 909 BLOCO C) | Comercial | 6846 m² | R$ 320.000 |
| 17/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (AP 908 BLOCO C ) | Comercial | 6846 m² | R$ 233.610 |
| 17/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (BLOCO C APT 308) | Comercial | 6846 m² | R$ 267.000 |
| 16/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (BLOCO B APT 903) | Comercial | 6846 m² | R$ 600.000 |
| 15/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (AP 1805 BLOCO B ) | Comercial | 6846 m² | R$ 372.398,82 |
| 15/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (BL-D APT 1201) | Comercial | 6846 m² | R$ 350.000 |
| 14/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (AP 303 BLOCO D) | Comercial | 6846 m² | R$ 267.000 |
| 10/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (AP 907 TORRE A) | Comercial | 6846 m² | R$ 293.062,36 |
| 10/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (AP 206 BLOCO D) | Comercial | 6846 m² | R$ 350.000 |
| 10/04/2026 | R FRANCISCO PERES, 251 (AP 1509 BLOCO C) | Comercial | 6846 m² | R$ 320.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Dom Pedro I?
Não há amostragem recente de transações de apartamentos registradas em Vila Dom Pedro I.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Dom Pedro I em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 71 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Dom Pedro I.
Q.Os valores mostrados para Vila Dom Pedro I são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Dom Pedro I?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.