Quanto custam os imóveis em Vila Gomes Cardim — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Gomes Cardim é de R$ 465.000, com base em 8 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 304.000 a R$ 680.000.
Mediana de Fechamento
R$ 465.000
Faixa Típica
R$ 304.000 a R$ 680.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Gomes Cardim
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R EMILIO MALLET, 1893 (AP-31) | Apartamento | 107 m² | R$ 420.000 |
| 24/04/2026 | R MARTIM PESCADOR, 112 | Residencial | 110 m² | R$ 770.000 |
| 30/03/2026 | R RODRIGUES BARBOSA, 144 (AP 102 E VG) | Apartamento | 169 m² | R$ 650.000 |
| 24/03/2026 | R SERRA DE JAPI, 106 (AP 12 E VGS) | Apartamento | 171 m² | R$ 680.000 |
| 18/03/2026 | R MARTIM PESCADOR, 88 | Residencial | 180 m² | R$ 1.260.000 |
| 17/03/2026 | R AGUAPEI, 543 (AP 181 E 2VG) | Apartamento | 304 m² | R$ 1.053.000 |
| 12/03/2026 | R MARTIM PESCADOR, 140 | Residencial | 110 m² | R$ 1.100.000 |
| 11/03/2026 | R EUCLIDES PACHECO, 803 (AP 1206) | Apartamento | 70 m² | R$ 304.000 |
| 12/02/2026 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 141 E VAGA) | Apartamento | 112 m² | R$ 510.000 |
| 03/02/2026 | R EMILIO MALLET, 1893 (AP-71) | Apartamento | 107 m² | R$ 275.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Gomes Cardim?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Gomes Cardim é de R$ 465.000, com base em 8 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Gomes Cardim em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 11 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Gomes Cardim.
Q.Os valores mostrados para Vila Gomes Cardim são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Gomes Cardim?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.