Quanto custam os imóveis em Vila Guilherme — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Guilherme é de R$ 370.000, com base em 27 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 286.274 a R$ 600.000.
Mediana de Fechamento
R$ 370.000
Faixa Típica
R$ 286.274 a R$ 600.000
Mediana de Fechamento
R$ 227.500
Faixa Típica
R$ 199.500 a R$ 348.230
Mediana de Fechamento
R$ 50.000
Faixa Típica
R$ 15.000 a R$ 85.000
Últimas Transações Registradas em Vila Guilherme
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R IDA DA SILVA, 419 (apt 22) | Residencial | 162 m² | R$ 200.000 |
| 30/04/2026 | R VIRI, 486 (AP 187) | Apartamento | 92 m² | R$ 580.000 |
| 24/04/2026 | R CHICO PONTES, 273 (285.0) | Comercial | 1386 m² | R$ 200.000 |
| 24/04/2026 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 689 (AP 124) | Apartamento | 110 m² | R$ 370.000 |
| 20/04/2026 | R CAP LUIS RAMOS, 342 (AP 82 E BOX) | Apartamento | 140 m² | R$ 600.000 |
| 17/04/2026 | R ANTONIO MAGALHAES, 403 | Residencial | 131 m² | R$ 860.000 |
| 17/04/2026 | R MANUEL DE ALMEIDA, 522 (AP 192) | Apartamento | 197 m² | R$ 895.000 |
| 16/04/2026 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 214 E 3 VG) | Apartamento | 293 m² | R$ 2.000.000 |
| 16/04/2026 | R BENTO CAPINAM, 8 | Residencial | 51 m² | R$ 345.000 |
| 13/04/2026 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 41) | Apartamento | 99 m² | R$ 121.148,67 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Guilherme?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Guilherme é de R$ 370.000, com base em 27 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Guilherme em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 54 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Guilherme.
Q.Os valores mostrados para Vila Guilherme são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Guilherme?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.