Quanto custam os imóveis em Vila Leopoldina — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Leopoldina é de R$ 680.000, com base em 24 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 380.000 a R$ 2.120.000.
Mediana de Fechamento
R$ 680.000
Faixa Típica
R$ 380.000 a R$ 2.120.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 38.720
Faixa Típica
R$ 2.904 a R$ 75.000
Últimas Transações Registradas em Vila Leopoldina
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R NANUQUE, 115 (BL A 4 AP 102) | Apartamento | 99 m² | R$ 750.000 |
| 30/04/2026 | R BRENTANO, 336 (AP 31) | Apartamento | 127 m² | R$ 600.000 |
| 29/04/2026 | AV IMP LEOPOLDINA, 1623 (AP 22) | Apartamento | 170 m² | R$ 1.300.000 |
| 29/04/2026 | R CARLOS WEBER, 184 (C_WEBER B 1103) | Comercial | 8921 m² | R$ 301.982,06 |
| 28/04/2026 | R CARLOS WEBER, 184 (C_WEBER A2609) | Comercial | 8921 m² | R$ 332.177,1 |
| 28/04/2026 | R CARLOS WEBER, 184 (S_BACH B 1306) | Comercial | 8921 m² | R$ 334.692,93 |
| 28/04/2026 | R CARLOS WEBER, 184 (S_BACH A801) | Comercial | 8921 m² | R$ 319.427,76 |
| 28/04/2026 | R BAUMANN, 735 (APTO 1119 TORRE B) | Comercial | 1320 m² | R$ 330.000 |
| 27/04/2026 | R XAVIER KRAUS, 71 | Residencial | 150 m² | R$ 570.000 |
| 27/04/2026 | R CARLOS WEBER, 184 (C_WEBER A2012) | Comercial | 8921 m² | R$ 255.404,61 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Leopoldina?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Leopoldina é de R$ 680.000, com base em 24 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Leopoldina em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 556 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Leopoldina.
Q.Os valores mostrados para Vila Leopoldina são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Leopoldina?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.