Quanto custam os imóveis em Vila Maria — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Maria é de R$ 580.000, com base em 21 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 400.000 a R$ 835.000.
Mediana de Fechamento
R$ 580.000
Faixa Típica
R$ 400.000 a R$ 835.000
Mediana de Fechamento
R$ 500.000
Faixa Típica
R$ 250.000 a R$ 790.000
Mediana de Fechamento
R$ 6.750
Faixa Típica
R$ 6.750 a R$ 50.000
Últimas Transações Registradas em Vila Maria
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (AP 93- BL 3) | Outros | 1878 m² | R$ 702.402,5 |
| 29/04/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (Apt. 132 Bloco 01) | Outros | 1878 m² | R$ 688.650,5 |
| 29/04/2026 | R TOGO, 501 (AP 113 BL 2) | Apartamento | 82 m² | R$ 390.000 |
| 28/04/2026 | R SEVERA, 655 (AP. 912 - TORRE 1) | Terreno | 0 m² | R$ 262.981,96 |
| 24/04/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (AP 82 BL 4) | Outros | 1878 m² | R$ 704.171,17 |
| 24/04/2026 | R GUARANESIA, 1070 (AP 132) | Apartamento | 143 m² | R$ 835.000 |
| 23/04/2026 | R ANTONIO FONSECA, 506 (-) | Comercial | 628 m² | R$ 1.200.000 |
| 23/04/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (Apart. 31 Bloco 02) | Outros | 1878 m² | R$ 657.600 |
| 23/04/2026 | R SEVERA, 655 (AP. 614 - TORRE 2) | Terreno | 0 m² | R$ 424.100 |
| 23/04/2026 | R SEVERA, 655 (VAGA COBERTA 96) | Terreno | 0 m² | R$ 39.200 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Maria?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Maria é de R$ 580.000, com base em 21 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Maria em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 202 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Maria.
Q.Os valores mostrados para Vila Maria são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Maria?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.