Quanto custam os imóveis em Vila Mascote — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Mascote é de R$ 585.000, com base em 33 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 425.000 a R$ 780.000.
Mediana de Fechamento
R$ 585.000
Faixa Típica
R$ 425.000 a R$ 780.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.212.801
Faixa Típica
R$ 1.212.801 a R$ 1.212.801
Mediana de Fechamento
R$ 100.000
Faixa Típica
R$ 40.000 a R$ 100.000
Últimas Transações Registradas em Vila Mascote
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JOVINA, 288 | Residencial | 237 m² | R$ 1.095.000 |
| 24/04/2026 | AV STA CATARINA, 2860 (AP 1601) | Vaga | 470 m² | R$ 350.000 |
| 24/04/2026 | R VICOSA DO CEARA, 44 (AP 64 E 2VG) | Apartamento | 182 m² | R$ 1.000.000 |
| 24/04/2026 | AV MASCOTE, 1241 (AP 93 E 2 VG) | Apartamento | 150 m² | R$ 80.000 |
| 22/04/2026 | AV MASCOTE, 1158 (AP 121 E 2VG) | Apartamento | 209 m² | R$ 465.000 |
| 20/04/2026 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (AP 62) | Apartamento | 189 m² | R$ 793.662 |
| 20/04/2026 | R ENG JORGE OLIVA, 433 (VG 01/15/29) | Vaga | 70 m² | R$ 136.338 |
| 17/04/2026 | AV STA CATARINA, 2860 (AP509) | Vaga | 470 m² | R$ 266.000 |
| 16/04/2026 | R DAS FLECHAS, 666 (apto 11 e vaga) | Apartamento | 114 m² | R$ 330.000 |
| 15/04/2026 | R JOVINA, 361 (APTO 51 5 AND) | Apartamento | 134 m² | R$ 425.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Mascote?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Mascote é de R$ 585.000, com base em 33 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Mascote em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 59 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Mascote.
Q.Os valores mostrados para Vila Mascote são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Mascote?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.