Quanto custam os imóveis em Vila Matilde — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Matilde é de R$ 377.500, com base em 28 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 256.000 a R$ 470.000.
Mediana de Fechamento
R$ 377.500
Faixa Típica
R$ 256.000 a R$ 470.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.500.000
Faixa Típica
R$ 1.500.000 a R$ 1.500.000
Mediana de Fechamento
R$ 215.000
Faixa Típica
R$ 104.000 a R$ 289.000
Últimas Transações Registradas em Vila Matilde
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ASTORGA, 407 (AP 13) | Apartamento | 41 m² | R$ 150.000 |
| 30/04/2026 | R GIACOMO VITA, 20 (JT 18) | Residencial | 161 m² | R$ 500.000 |
| 29/04/2026 | AV NAPOLEAO, 2 | Comercial | 400 m² | R$ 1.500.000 |
| 29/04/2026 | R JOAQUIM MARRA, 1762 (1766 1774 1778) | Comercial | 1000 m² | R$ 1.500.000 |
| 28/04/2026 | AV ENG SOARES DE CAMARGO, 191 (CASA 3) | Apartamento | 102 m² | R$ 430.000 |
| 28/04/2026 | R DO TRABALHO, 404 (AP 14 E VG DESC) | Apartamento | 82 m² | R$ 255.000 |
| 23/04/2026 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 694 (AP 94 BL B) | Apartamento | 108 m² | R$ 385.000 |
| 20/04/2026 | AV IBIUNA, 648 (APARTAMENTO 508) | Residencial | 90 m² | R$ 133.000 |
| 16/04/2026 | R NOVA AURORA, 82 (AP 10) | Apartamento | 90 m² | R$ 370.000 |
| 16/04/2026 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 694 (AP 225 BL A) | Apartamento | 106 m² | R$ 500.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Matilde?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Matilde é de R$ 377.500, com base em 28 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Matilde em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 87 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Matilde.
Q.Os valores mostrados para Vila Matilde são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Matilde?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.