Quanto custam os imóveis em Vila Medeiros — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Medeiros é de R$ 230.000, com base em 3 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 127.082 a R$ 300.000.
Mediana de Fechamento
R$ 230.000
Faixa Típica
R$ 127.082 a R$ 300.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.300.000
Faixa Típica
R$ 1.300.000 a R$ 1.300.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Medeiros
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R GEOLANDIA, 750 | Residencial | 102 m² | R$ 300.000 |
| 22/04/2026 | R GAL LIBERATO BITTENCOURT, 36 (VL MEDEIROS) | Residencial | 273 m² | R$ 680.000 |
| 17/04/2026 | R GIL CASTELO BRANCO, 94 | Residencial | 120 m² | R$ 850.000 |
| 16/04/2026 | R GOIANESIA, 148 (E 150) | Residencial | 561 m² | R$ 128.000 |
| 14/04/2026 | R ATALIBA VIEIRA, 1195 | Residencial | 219 m² | R$ 690.000 |
| 08/04/2026 | R EURICO SODRE, 1053 (AP 124 E BOX) | Apartamento | 118 m² | R$ 300.000 |
| 06/04/2026 | R ARMANDO PAIM, 25 | Residencial | 60 m² | R$ 225.000 |
| 02/04/2026 | AV CONCEICAO, 3891 | Residencial | 170 m² | R$ 630.000 |
| 01/04/2026 | AV BOSCHETTI, 579 (583 589 591) | Residencial | 276 m² | R$ 230.000 |
| 27/03/2026 | R DR LUIS MAFFEI, 29 | Residencial | 134 m² | R$ 370.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Medeiros?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Medeiros é de R$ 230.000, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Medeiros em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 21 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Medeiros.
Q.Os valores mostrados para Vila Medeiros são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Medeiros?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.