Quanto custam os imóveis em Vila Monte Alegre — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Monte Alegre é de R$ 594.025, com base em 8 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 564.000 a R$ 750.000.
Mediana de Fechamento
R$ 594.025
Faixa Típica
R$ 564.000 a R$ 750.000
Mediana de Fechamento
---
Faixa Típica
---
Mediana de Fechamento
R$ 87.000
Faixa Típica
R$ 87.000 a R$ 87.000
Últimas Transações Registradas em Vila Monte Alegre
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 148 E 2 VG) | Apartamento | 203 m² | R$ 598.049,45 |
| 19/03/2026 | R MAJ FREIRE, 858 (E 858 FDS) | Residencial | 207 m² | R$ 2.100.000 |
| 18/03/2026 | R MAURICIO DE LACERDA, 165 (apt 11) | Comercial | 242 m² | R$ 150.000 |
| 13/03/2026 | R BRAS SANGIOVANNI, 23 (AP 161 E BOX) | Apartamento | 112 m² | R$ 420.000 |
| 06/03/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 361 (SL 102) | Comercial | 81 m² | R$ 210.000 |
| 05/03/2026 | R MAURICIO DE LACERDA, 165 | Comercial | 242 m² | R$ 272.500 |
| 27/02/2026 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 82 E 2VG) | Apartamento | 173 m² | R$ 590.000 |
| 27/02/2026 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 82 E 2VG) | Apartamento | 173 m² | R$ 2.032,58 |
| 13/02/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 344 (AP 34) | Apartamento | 136 m² | R$ 650.000 |
| 27/01/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 596 (AP 53) | Apartamento | 124 m² | R$ 870.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Monte Alegre?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Monte Alegre é de R$ 594.025, com base em 8 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Monte Alegre em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 13 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Monte Alegre.
Q.Os valores mostrados para Vila Monte Alegre são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Monte Alegre?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.