Quanto custam os imóveis em Vila Monumento — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Monumento é de R$ 480.000, com base em 6 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 310.000 a R$ 670.000.
Mediana de Fechamento
R$ 480.000
Faixa Típica
R$ 310.000 a R$ 670.000
Mediana de Fechamento
R$ 2.856.318
Faixa Típica
R$ 2.800.000 a R$ 12.300.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Monumento
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (APTO 1513) | Residencial | 230 m² | R$ 272.500 |
| 23/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (AP 806) | Residencial | 230 m² | R$ 257.030,88 |
| 22/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (AP 1523) | Residencial | 230 m² | R$ 268.750 |
| 17/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (APTO 1124) | Residencial | 230 m² | R$ 290.000 |
| 16/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (APTO 1209) | Residencial | 230 m² | R$ 290.000 |
| 13/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (AP 1505) | Residencial | 230 m² | R$ 285.000 |
| 09/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (AP 623) | Residencial | 230 m² | R$ 266.269,58 |
| 06/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (AP 722) | Residencial | 230 m² | R$ 267.502,62 |
| 02/04/2026 | R ARI CAJADO, 158 (APTO 104) | Residencial | 230 m² | R$ 257.881,69 |
| 02/04/2026 | R GASPAR FERNANDES, 191 (AP 61 E VGS) | Apartamento | 168 m² | R$ 470.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Monumento?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Monumento é de R$ 480.000, com base em 6 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Monumento em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 45 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Monumento.
Q.Os valores mostrados para Vila Monumento são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Monumento?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.