Quanto custam os imóveis em Vila Nivi — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Nivi é de R$ 390.000, com base em 1 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 390.000 a R$ 390.000.
Mediana de Fechamento
R$ 390.000
Faixa Típica
R$ 390.000 a R$ 390.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Nivi
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R MATA REDONDA, 504 (JTO AO N 502 A) | Residencial | 119 m² | R$ 195.000 |
| 26/03/2026 | AV JARDIM JAPAO, 1635 (AP 22 VG) | Apartamento | 107 m² | R$ 390.000 |
| 24/03/2026 | R SEBASTIAO DE FREITAS, 96 (APTO 32) | Residencial | 632 m² | R$ 255.000 |
| 26/02/2026 | R DAS VERTENTES, 730 (CS 13) | Residencial | 149 m² | R$ 390.000 |
| 02/02/2026 | R CAPRICHO, 236 | Residencial | 170 m² | R$ 1.190.000 |
| 23/01/2026 | PC CAMPINOPOLIS, 104 | Residencial | 100 m² | R$ 714.500 |
| 20/01/2026 | R MAURICIO SEMER, 25 | Residencial | 120 m² | R$ 315.000,01 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Nivi?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Nivi é de R$ 390.000, com base em 1 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Nivi em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 7 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Nivi.
Q.Os valores mostrados para Vila Nivi são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Nivi?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.