Quanto custam os imóveis em Vila Prudente — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Prudente é de R$ 344.001, com base em 77 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 265.000 a R$ 490.000.
Mediana de Fechamento
R$ 344.001
Faixa Típica
R$ 265.000 a R$ 490.000
Mediana de Fechamento
R$ 350.000
Faixa Típica
R$ 350.000 a R$ 350.000
Mediana de Fechamento
R$ 40.500
Faixa Típica
R$ 34.899 a R$ 77.447
Últimas Transações Registradas em Vila Prudente
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV VILA EMA, 1568 (STUDIO 311) | Terreno | 0 m² | R$ 128.000 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (TB AP-1908) | Residencial | 150 m² | R$ 275.000 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (TR-B APT 1213) | Residencial | 150 m² | R$ 297.960,79 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (TR-B 1605) | Residencial | 150 m² | R$ 248.497,21 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (BL-A1 TR A AP 1504) | Residencial | 150 m² | R$ 330.092,02 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (BL-A1 TR A AP 2006) | Residencial | 150 m² | R$ 262.736,66 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (TR-B APT 1902) | Residencial | 150 m² | R$ 264.668,04 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (TR-B APT 1308) | Residencial | 150 m² | R$ 270.556,51 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (AP 306 TORRE B) | Residencial | 150 m² | R$ 336.449,26 |
| 30/04/2026 | R JOSE DOS REIS, 899 (BL-A1 TR-A APT 312) | Residencial | 150 m² | R$ 257.836,73 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Prudente?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Prudente é de R$ 344.001, com base em 77 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Prudente em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 484 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Prudente.
Q.Os valores mostrados para Vila Prudente são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Prudente?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.