Quanto custam os imóveis em Vila Romana — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Romana é de R$ 1.072.000, com base em 10 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 795.000 a R$ 1.315.000.
Mediana de Fechamento
R$ 1.072.000
Faixa Típica
R$ 795.000 a R$ 1.315.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.350.000
Faixa Típica
R$ 1.350.000 a R$ 1.350.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Romana
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R JARICUNAS, 45 | Residencial | 159 m² | R$ 1.320.000 |
| 17/04/2026 | R FABIA, 277 | Outros | 401 m² | R$ 8.214.000 |
| 16/04/2026 | R CRASSO, 337 (AP 114 2 VG) | Apartamento | 162 m² | R$ 1.290.000 |
| 13/04/2026 | R LUIS CESAR PANNAIN, 114 (APTO 1) | Outros | 20 m² | R$ 1.775.000 |
| 13/04/2026 | R DUILIO, 204 (AP 64 BL B ) | Apartamento | 178 m² | R$ 880.000 |
| 27/03/2026 | R VESPASIANO, 826 | Residencial | 80 m² | R$ 610.000 |
| 26/03/2026 | R CAIO GRACO, 349 | Apartamento | 108 m² | R$ 795.000 |
| 25/03/2026 | R CAIO GRACO, 278 | Comercial | 80 m² | R$ 1.350.000 |
| 16/03/2026 | R CAMILO, 655 (AP 94 E 1 VG) | Apartamento | 122 m² | R$ 598.000 |
| 12/03/2026 | R DUILIO, 529 (APTO 164) | Apartamento | 102 m² | R$ 590.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Romana?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Romana é de R$ 1.072.000, com base em 10 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Romana em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 21 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Romana.
Q.Os valores mostrados para Vila Romana são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Romana?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.