Quanto custam os imóveis em Vila Santa Catarina — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Santa Catarina é de R$ 320.000, com base em 17 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 280.000 a R$ 390.000.
Mediana de Fechamento
R$ 320.000
Faixa Típica
R$ 280.000 a R$ 390.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 52.500
Faixa Típica
R$ 40.000 a R$ 65.000
Últimas Transações Registradas em Vila Santa Catarina
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R CARLO CARRA, 415 (AP 31 E VG) | Apartamento | 124 m² | R$ 330.000 |
| 09/04/2026 | R DAS TAMARAS, 210 (AP 95) | Apartamento | 94 m² | R$ 420.000 |
| 02/04/2026 | R FRANKLIN MAGALHAES, 536 (AP 3) | Apartamento | 83 m² | R$ 140.000 |
| 02/04/2026 | R LATIF FAKHOURI, 471 (AP 31 E 1 VG) | Apartamento | 118 m² | R$ 460.000 |
| 31/03/2026 | R CHARLES DARWIN, 19 (CASA C) | Residencial | 123 m² | R$ 1,82 |
| 31/03/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 33) | Apartamento | 131 m² | R$ 300.000 |
| 30/03/2026 | R ANTONIO LOUREIRO, 556 | Residencial | 144 m² | R$ 500.000 |
| 30/03/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 62) | Apartamento | 128 m² | R$ 320.000 |
| 25/03/2026 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 23 E 2 VG) | Apartamento | 174 m² | R$ 485.000 |
| 25/03/2026 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (VG M 02) | Vaga | 19 m² | R$ 65.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Santa Catarina?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Santa Catarina é de R$ 320.000, com base em 17 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Santa Catarina em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 26 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Santa Catarina.
Q.Os valores mostrados para Vila Santa Catarina são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Santa Catarina?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.