Quanto custam os imóveis em Vila Sao Paulo — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Sao Paulo é de R$ 365.000, com base em 7 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 107.322 a R$ 400.000.
Mediana de Fechamento
R$ 365.000
Faixa Típica
R$ 107.322 a R$ 400.000
Mediana de Fechamento
---
Faixa Típica
---
Mediana de Fechamento
---
Faixa Típica
---
Últimas Transações Registradas em Vila Sao Paulo
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área de Referência | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R MANUEL MURGUIA, 63 (APTO 83) | Apartamento | 122 m² | R$ 299.000 |
| 17/04/2026 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 94 E 2 VGS) | Apartamento | 150 m² | R$ 107.318,48 |
| 15/04/2026 | R DR UBALDO FRANCO CAIUBE, 370 (AP 84 BL B) | Apartamento | 113 m² | R$ 380.000 |
| 31/03/2026 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 13 E 2 VGS) | Apartamento | 150 m² | R$ 107.321,6 |
| 06/03/2026 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 22 E 2 VGS) | Apartamento | 150 m² | R$ 400.000 |
| 13/02/2026 | R MARIA RAMOS, 180 | Residencial | 183 m² | R$ 928.894 |
| 06/02/2026 | R IMA, 166 | Residencial | 100 m² | R$ 108.980 |
| 02/02/2026 | R JOSE NEVES, 50 (AP 96) | Apartamento | 119 m² | R$ 400.000 |
| 22/01/2026 | R JOSE NEVES, 50 (AP 81) | Apartamento | 119 m² | R$ 365.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Sao Paulo?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Sao Paulo é de R$ 365.000, com base em 7 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Sao Paulo em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 9 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Sao Paulo.
Q.Os valores mostrados para Vila Sao Paulo são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Sao Paulo?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.